。北京赛车质合怎么买主管部门：预售许可证、房屋所有权证发放不受抵押的影响依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，开发商取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证和施工许可证，同时，投入开发建 设的资金达到要求的比例，即可申请办理商品房预售行政许可。但三亚住房与城乡建设局房产信息中心一位姓胡的工作人员对业主解释：预售许 可证发放不受抵押的影响。开发商拿房子做抵押，并不影响它拿到预售证，“抵押不是许可证的前置条件，法律上没有规定说抵押不预售，没有 强制要求，这不是前置条件。”：
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